Maison 3 chambres de 82 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Vue montagne - Vebret

iad France - Barbara Vimon vous propose: Dans un environnement calme et verdoyant, maison en pierres couverte en ardoises de pays, élevée sur sous-sol complet d'environ 70m² et entièrement rénovée.

Le rez-de-chaussée de cette habitation comprend : un salon-séjour spacieux et lumineux de 38,9m² avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée (évier, plaques de cuisson électrique et hotte), deux chambres de 12,15 et 9,2m², un salle d'eau de 4,1m² avec cabine de douche et lavabo, et un WC séparé. Dalle béton et carrelage sur l'ensemble du rez-de-chaussée.

Le premier étage mansardé se compose quant à lui d'une chambre de 12,75m² et d'une salle d'eau de 4,5m² avec cabine de douche, lavabo et WC.

Le chauffage individuel s'effectue par radiateurs électriques dans chaque pièce et les combles perdus les murs ont été isolés récemment avec de la laine de verre. Les menuiseries sont en PVC double vitrage partout et un chauffe-eau électrique de 200 litres de la marque Chaffotteaux installé au sous-sol assure le chauffage de l'eau sanitaire. Le compteur électrique Linky est également installé dans le sous-sol.

Le bien possède également un garage bâti en pierres de 21,8m² fermé avec étage, mais aussi une cuisine d'été couverte de 24,7m² avec four ancien fonctionnel et alimentation électrique.
Le terrain de 1 100 m² sur plusieurs niveaux / terrasses offre une vue dégagée sur les montagnes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.