Maison de 166 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Thiézac

iad France - Lionel Combelle vous propose: Située au cOEur de Thiézac entre la nouvelle zone de Vic-Sur-Cère et la station du Lioran : Immeuble de 1982 loué :
Local commercial + Habitation.

Au Rez-de-chaussée : Une Boulangerie, avec la partie habitation composée d'un salon, une cuisine, un WC, une réserve, et une agréable terrasse.
Au sous-sol : Un garage, une salle d'eau, deux réserves, un WC séparé, et un atelier fournil équipé.
Au 1er étage : Une suite parentale avec une salle de bain, 4 chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements.
Au Grenier : Une pièce supplémentaire et un espace à aménager selon vos envies.
Loyer mensuel pour l'ensemble, environ 1000 €.

Une opportunité pour un investisseur voulant développer une activité commerciale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Combelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 930830062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.