Sénezergues : Maison de 172 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située dans un village de Senezergues, cette élégante maison bourgeoise, ancienne hôtel restaurant, vous invite à découvrir son potentiel exceptionnel et son atmosphère.

Entretenue et rénovée avec soins au fil des ans, décorée avec goût, elle ne nécessite que peu d'aménagement pour lui redonner le charme et la quiétude d'un été à la campagne

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 174 m²
Nombre de pièces : 8 (dont 4 à 5 chambres spacieuses)
Salon/Séjour : Vaste espace lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour vos moments en famille ou entre amis autour du bar ou du cantou
Salles de bains : 2 belles salles de bain fonctionnelles.
Murs en granit et toit en lauzes typique de la châtaigneraie cantalienne

Annexes :

Garage lumineux pouvant être aménagé en un jardin d'hiver, parfait pour profiter de la lumière naturelle en toutes saisons.
Cave voutée pour davantage de stockage
Chaudière neuve

Extérieur :
Terrain clos : 700 m², à 100 m de la maison, offrant une belle surface pour un jardin ou des projets de loisirs.
Abri de jardin : Idéal pour vos outils ou aménager un espace détente en extérieur.

Cette maison allie charme, confort et possibilités multiples. Parfait pour une famille ou un projet de reconversion
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918972