Maison 4 chambres de 165 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Sansac-de-Marmiesse

Sansac de Marmiesse, à moins de 10 minutes du centre commercial de la Sablière, au calme absolu, sans voisinage directe, aucune nuisance ni vis à vis,
ancien corps de ferme rénové au début des années 90, comprenant une grande maison en pierres couverte de lauzes de 165 m2 habitables ; un bâtiment de 120 m2 au sol comprenant 3 garages, four à pain, anciennes écuries, combles au-dessus (toiture refaite) ; ancienne porcherie de 70 m2 avec pigeonnier au-dessus, couverte en lauzes ; le tout sur un parc clos, arboré et aménagé de 4 420 m2.
La maison comprend au rez de chaussée : vaste cuisine de 30 m2 avec poêle à bois, belle pièce de vie de 40 m2 avec poêle à bois, une chambre avec rangements et sa salle d'eau privative.
A l'étage : 3 grandes chambres de 17 m2 à 31 m2, salle de bain.
Combles aménageables, cave en sous-sol.
Chauffage central au fioul ; chauffe-eau thermodynamique avec panneaux photovoltaïques ; double vitrage (sauf séjour) ; reliée au tout à l'égoût ; droit d'eau sur une source qui traverse l'enclos (la maison est reliée à l'eau communale).
L'ensemble possède un cachet rare, dans un environnement qui invite à la sérénité, tout en étant proche des commodités. Accord Immobilier 6, rue des Freres Charmes ? Aurillac. Tous nos biens sur notre site: www.accord-immobilier15.com