Maison en vente - Salins
100 000 € *
Salins : Maison 5 chambres de 119 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Optimhome Vivien BRAUD
Maison 5 chambre(s) - Salins
À vendre : Charmante maison d'environ 120m2, idéalement située dans le nord du Cantal, sur la commune de Salin à seulement 10 minutes de Mauriac et de ses commodités.
Cette résidence propose une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², avec une cuisine ouverte et un cantou, offrant ainsi un espace convivial et accueillant. À l'étage, découvrez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une autre partie de la maison comprend deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau à finir et un WC.
Pour parfaire cet ensemble, profitez d'une cave, d'une ancienne étable et d'un double garage. À l'avant, un jardin plat d'environ 200m² avec terrasse vous invite à la détente, tandis qu'en face de la route, un potager de 450 m² vous permettra de cultiver vos propres fruits et légumes.
Cette maison a été récemment améliorée avec l'isolation des combles, l'installation de fenêtres en double vitrage, de volets roulants solaires, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie.
Idéalement située à seulement 13 minutes du superbe village de Salers et à 35 minutes d'Aurillac, cette propriété offre un cadre de vie paisible et rural, tout en restant proche des commodités et des attractions de la région. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 240 570 Greffe de AURILLAC) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/vivien.braud (réf. 559205 )
Cette résidence propose une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², avec une cuisine ouverte et un cantou, offrant ainsi un espace convivial et accueillant. À l'étage, découvrez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une autre partie de la maison comprend deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau à finir et un WC.
Pour parfaire cet ensemble, profitez d'une cave, d'une ancienne étable et d'un double garage. À l'avant, un jardin plat d'environ 200m² avec terrasse vous invite à la détente, tandis qu'en face de la route, un potager de 450 m² vous permettra de cultiver vos propres fruits et légumes.
Cette maison a été récemment améliorée avec l'isolation des combles, l'installation de fenêtres en double vitrage, de volets roulants solaires, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie.
Idéalement située à seulement 13 minutes du superbe village de Salers et à 35 minutes d'Aurillac, cette propriété offre un cadre de vie paisible et rural, tout en restant proche des commodités et des attractions de la région. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 240 570 Greffe de AURILLAC) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/vivien.braud (réf. 559205 )
Performances énergétiques et climatiques
187
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an