Maison de 123 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Paul-des-Landes

iad France - Nicolas Pesce vous propose: En exclusivité à Saint-Paul-des-Landes – Maison de 123 m² avec garage

Un seul bien, deux possibilités… et peut-être votre futur projet !

Située dans un quartier paisible de Saint-Paul-des-Landes, cette maison de 123 m² habitables environ offre un vrai potentiel d'adaptation à votre mode de vie. Que vous cherchiez une grande maison familiale ou deux logements distincts, tout est possible.

Implantée sur un terrain de 540 m², elle dispose également d'un garage attenant de 19 m².

La maison est actuellement organisée sur deux niveaux :
•Rez-de-jardin : salon, cuisine, 1 chambre, salle d'eau et WC séparés
•Étage : cuisine, grand séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés

Les deux niveaux offrent une grande liberté d'aménagement : occupation partagée, transformation en deux logements distincts ou réagencement complet selon vos besoins.

Travaux à prévoir : isolation, électricité, chauffage (actuellement électrique)… autant d'éléments à moderniser pour révéler tout le potentiel du lieu.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 534 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.