Maison en vente - Saint-Étienne-de-Maurs
245 000 € *
Saint-Étienne-de-Maurs : Maison 4 chambres de 132 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Saint-Étienne-de-Maurs
iad France - Fabrice Robert vous propose: Maison traditionnelle de 132 M2 sur sous-sol complet à Saint-Etienne-De-Maurs 15600 (Cantal)
À seulement cinq minutes de Maurs La Jolie, de ses commerces et commodités, cette maison est idéale pour une famille nombreuses en quête de nature et de tranquillité.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste salon/ séjour lumineux doté d'une cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle de bain, un WC et une chambre. L'étage supérieur abrite trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille.
La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage est disponible pour abriter plusieurs véhicules en toute sécurité.
Située à la campagne, au calme, cette maison vous offre la tranquillité et la sérénité.
Prestations à retenir:
-Assainissement individuel
-Charpente traditionnelle couverture en tuiles récente
-Huisseries bois double vitrage de construction
-Volets bois
-Porte de garage motorisée
-Système de chauffage: chaudière électrique installée en 2022, sur plancher chauffant-rdc et étage
-Eau chaude sanitaire: cumulus électrique
Taxe foncière: 450 euros
Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement cinq minutes de Maurs La Jolie, de ses commerces et commodités, cette maison est idéale pour une famille nombreuses en quête de nature et de tranquillité.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste salon/ séjour lumineux doté d'une cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle de bain, un WC et une chambre. L'étage supérieur abrite trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille.
La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage est disponible pour abriter plusieurs véhicules en toute sécurité.
Située à la campagne, au calme, cette maison vous offre la tranquillité et la sérénité.
Prestations à retenir:
-Assainissement individuel
-Charpente traditionnelle couverture en tuiles récente
-Huisseries bois double vitrage de construction
-Volets bois
-Porte de garage motorisée
-Système de chauffage: chaudière électrique installée en 2022, sur plancher chauffant-rdc et étage
-Eau chaude sanitaire: cumulus électrique
Taxe foncière: 450 euros
Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 245 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Fabrice Robert
Performances énergétiques et climatiques
331
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 437 et 4 649 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).