Maison en vente - Saint-Constant-Fournoulès
174 000 € *
Saint-Constant-Fournoulès : Maison 3 chambres de 80 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Constant-Fournoulès
Maison de village de caractère avec 3 chambres terrasse et garage à St Constant - Fournoulès
Située à 10 mn des écoles et commerces de Maurs au cœur du charmant village de Saint-Constant-Fournoulès, découvrez cette agréable maison de village d'environ 80 m², alliant authenticité, confort et fonctionnalité.
Construite au début des années 1900 et parfaitement entretenue, cette maison en pierre séduit dès le premier regard par son architecture traditionnelle, ses murs en pierre, sa toiture en lauzes et son environnement paisible.
À l'avant de la maison, une belle terrasse particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement apprécier le calme du village.
La propriété bénéficie également d'un garage attenant d'environ 20 m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.
- 3 chambres de 10, 12 et 14 m2
- Séjour de 20 m² avec poêle à granulés
- Cuisine indépendante de 11 m²
- Salle d'eau
- Combles aménagés et isolés
- Un coin atelier
- Un puit fonctionnel
- Terrasse réalisée en résine drainante hydrostar
- Huisseries double vitrage, volets et portail aluminium TRYBA
- Isolation extérieure – Fibre optique
- Assainissement collectif conforme
- Toiture en lauzes en bon état
- Charpente et couverture du garage refaites en 2024
- Chauffage électrique complété par poêle à granulés
Les combles aménagés et isolés offrent également un espace complémentaire appréciable, selon vos besoins.
Quelques travaux d'aménagements sont à prévoir afin de concevoir la maison qui vous ressemble
Un cadre de vie paisible au cœur du village
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.971693
Etat général : État Toiture : Refaite à neuf
Située à 10 mn des écoles et commerces de Maurs au cœur du charmant village de Saint-Constant-Fournoulès, découvrez cette agréable maison de village d'environ 80 m², alliant authenticité, confort et fonctionnalité.
Construite au début des années 1900 et parfaitement entretenue, cette maison en pierre séduit dès le premier regard par son architecture traditionnelle, ses murs en pierre, sa toiture en lauzes et son environnement paisible.
À l'avant de la maison, une belle terrasse particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement apprécier le calme du village.
La propriété bénéficie également d'un garage attenant d'environ 20 m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.
- 3 chambres de 10, 12 et 14 m2
- Séjour de 20 m² avec poêle à granulés
- Cuisine indépendante de 11 m²
- Salle d'eau
- Combles aménagés et isolés
- Un coin atelier
- Un puit fonctionnel
- Terrasse réalisée en résine drainante hydrostar
- Huisseries double vitrage, volets et portail aluminium TRYBA
- Isolation extérieure – Fibre optique
- Assainissement collectif conforme
- Toiture en lauzes en bon état
- Charpente et couverture du garage refaites en 2024
- Chauffage électrique complété par poêle à granulés
Les combles aménagés et isolés offrent également un espace complémentaire appréciable, selon vos besoins.
Quelques travaux d'aménagements sont à prévoir afin de concevoir la maison qui vous ressemble
Un cadre de vie paisible au cœur du village
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.971693
Etat général : État Toiture : Refaite à neuf
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 174 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Emmanuel BILLOT
Performances énergétiques et climatiques
372
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 723 et 3 683 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).