Maison de 80 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Clément

Pour amoureux de nature et de tranquillité, cet ensemble de bâtis, maison en pierre de construction traditionnelle, four à pain, "grangette" est implanté sur la commune de Saint -Clément à 35mn d'Aurillac, 15 de Vic-Sur-Cère, 30 du Lioran,15 de Raulhac et 15 de Pailherols. A proximité du GR Tour du Carladès et du GR 400)
La maison à rénover entièrement, se compose au rez de chaussée d'une pièce voutée avec cantou et ancien cellier, d'un local en dur attenant sur un côté de l'habitation, l'escalier en pierres permet l'accès au 1er niveau qui propose, 1 pièce salle de bain avec WC, 2 pièces pour chambres avec pour particularité un deuxième cantou à l'étage. Les combles sont aménageables.
Le four à pain et son espace remise au dessus, la "grangette" sur 2 niveaux (étable/ grange), les parcelles (non attenantes) à toute proximité d'un total de plus de 6500 m2 avec une source, viennent étoffer cet ensemble.
Avec un budget conséquent de travaux à prévoir pour l'habitation, cet ensemble dans son cadre naturel a de réels atouts et possède beaucoup de "charme".
Pour amoureux de faune et de flore...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306