Maison en vente - Polminhac
270 000 € *
Maison de 160 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Polminhac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Polminhac
iad France - Mathis Coubetergues vous propose: Située sur les hauteurs de Polminhac, cette belle maison de 160 m² habitables offre un cadre de vie paisible et une vue sublime et dégagée sur la vallée, le tout sur un terrain spacieux de 12 450 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, prolongée par une salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur et admirer la vue. Un salon lumineux offre un espace chaleureux et confortable. Un cellier, un bureau, ainsi que deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
Un poêle à bois ajoute une agréable touche de convivialité.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant, offrant un espace nuit spacieux pour toute la famille.
La maison dispose également d'un vaste sous-sol avec porte motorisée, atelier, buanderie, ainsi que plusieurs pièces de rangement ou de stockage.
En extérieur :
* Terrain arboré
* Terrasse
* Espace de stationnement généreux
* Vue dégagée et calme
* Aucun vis-à-vis
Vous serez séduits par le calme, la luminosité et le cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
Photos supplémentaires sur demande.
Contactez-moi pour programmer votre visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Coubetergues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, prolongée par une salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur et admirer la vue. Un salon lumineux offre un espace chaleureux et confortable. Un cellier, un bureau, ainsi que deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
Un poêle à bois ajoute une agréable touche de convivialité.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant, offrant un espace nuit spacieux pour toute la famille.
La maison dispose également d'un vaste sous-sol avec porte motorisée, atelier, buanderie, ainsi que plusieurs pièces de rangement ou de stockage.
En extérieur :
* Terrain arboré
* Terrasse
* Espace de stationnement généreux
* Vue dégagée et calme
* Aucun vis-à-vis
Vous serez séduits par le calme, la luminosité et le cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
Photos supplémentaires sur demande.
Contactez-moi pour programmer votre visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Coubetergues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 270 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Mathis Coubetergues
Performances énergétiques et climatiques
209
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 600 et 2 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).