Maison en vente - Montsalvy
172 000 € *
Maison 3 chambres de 151 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Montsalvy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Montsalvy
C'est une maison cossue au sens noble du terme avec des prestations de qualité où il fait bon vivre que je vous présente.
Montsalvy est un village paisible aux confins du Cantal et de l'Aveyron proche d'Entraygues et à 30 mn d'Aurillac. Ecoles, collège, médecin, commerce, rien ne manque.
C'est une maison de famille que vous allez visiter, une maison sise dans un lotissement calme avec une vue dégagée sur les valons de la Châtaigneraie dans le Cantal.
Tout commence par une façade imposante en parement pierre et une Toiture en lauze traditionnelle. La maison compte un rez-de-chaussée, un rez-de-jardin et un étage mansardé.
Il y a 2 chambres, une mezzanine aménageable en chambre et un studio (qui peut être indépendant)..
Deux salles d'eau, 3 WC, un grand garage (37 m2) et une cave complètent l'ensemble.
Le tout est fonctionnel et en très bon état. Les anciens propriétaires ont fait le choix de matériaux nobles, intemporels (bois, pierre, lauze...).
Le terrain compte des places de parking, une grande terrasse coté cuisine. Il est bien entretenu.
Attention, dans cette maison, vous allez pouvoir directement poser vos valises !
A très bientôt !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.931032
Etat général : État Toiture : Standard
Montsalvy est un village paisible aux confins du Cantal et de l'Aveyron proche d'Entraygues et à 30 mn d'Aurillac. Ecoles, collège, médecin, commerce, rien ne manque.
C'est une maison de famille que vous allez visiter, une maison sise dans un lotissement calme avec une vue dégagée sur les valons de la Châtaigneraie dans le Cantal.
Tout commence par une façade imposante en parement pierre et une Toiture en lauze traditionnelle. La maison compte un rez-de-chaussée, un rez-de-jardin et un étage mansardé.
Il y a 2 chambres, une mezzanine aménageable en chambre et un studio (qui peut être indépendant)..
Deux salles d'eau, 3 WC, un grand garage (37 m2) et une cave complètent l'ensemble.
Le tout est fonctionnel et en très bon état. Les anciens propriétaires ont fait le choix de matériaux nobles, intemporels (bois, pierre, lauze...).
Le terrain compte des places de parking, une grande terrasse coté cuisine. Il est bien entretenu.
Attention, dans cette maison, vous allez pouvoir directement poser vos valises !
A très bientôt !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.931032
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 172 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Philippe FLEURY
Performances énergétiques et climatiques
382
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 068 et 5 503 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).