Maison de 60 m² avec 3 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Garage - Maurs

Maison de ville à rénover – Maurs (Cantal)

Située au cœur du village de Maurs, cette maison de ville ancienne (1850) offre un beau potentiel de rénovation, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
D'une surface habitable d'environ 60 m², la maison se compose de 5 pièces, réparties sur plusieurs niveaux, et dispose de 3 chambres.

Travaux à prévoir
La maison est à rénover entièrement, mais bénéficie d'une façade et d'une couverture en bon état, constituant une base saine pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Composition

Rez-de-chaussée :
Grande cave / garage de 18 m², avec possibilité de créer un studio indépendant

1er étage :
Séjour / salle à manger (18 m²)
Cuisine avec cantou
Salle d'eau
1 chambre

2e étage :
2 chambres
Grenier aménageable (11 m²)

Informations complémentaires
Nombre de pièces : 5
Chambres : 3
Année de construction : 1850
DPE : Bien non soumis
Copropriété : Non

Situation idéale
Maison située en centre-ville, à deux pas des bus, commerces, écoles et services, dans une commune dynamique du sud Cantal.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.927970