Maurs : Maison de 60 m² avec 3 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Garage

Maison de ville à rénover – Maurs (Cantal)

Située au cœur du village de Maurs, cette maison de ville ancienne (1850) offre un beau potentiel de rénovation, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
D'une surface habitable d'environ 60 m², la maison se compose de 5 pièces, réparties sur plusieurs niveaux, et dispose de 3 chambres.

Travaux à prévoir
La maison est à rénover entièrement, mais bénéficie d'une façade et d'une couverture en bon état, constituant une base saine pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Il faudra créer un escalier afin de desservir les différents niveaux de l'habitation

Composition

Rez-de-chaussée :
Grande cave / garage de 18 m², avec possibilité de créer un studio indépendant

1er étage :
Séjour / salle à manger (18 m²)
Cuisine avec cantou
Salle d'eau
1 chambre

2e étage :
2 chambres
Grenier aménageable (11 m²)

Informations complémentaires
Nombre de pièces : 5
Chambres : 3
Année de construction : 1850
DPE : Bien non soumis
Copropriété : Non

Situation idéale
Maison située en centre-ville, à deux pas des bus, commerces, écoles et services, dans une commune dynamique du sud Cantal.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.927970