Maison en vente - Maurs
95 000 € *
Maurs : Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Garage
Description
Maison 3 chambres - Maurs
iad France - Fabrice Robert vous propose:
Maison de caractère en colombage – Centre bourg de Maurs-la-Jolie 15600 (CANTAL).
Amoureux de l'authentique et de la vie de village, cette belle maison en colombage des années 1900, répartie sur trois niveaux, vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié en plein cOEur de Maurs-la-Jolie, à proximité immédiate de toutes les commodités.
- Au 1er étage, vous trouverez :
Une cuisine moderne, fonctionnelle, offrant de nombreux rangements
Un salon-séjour lumineux, exposé plein sud, idéal pour profiter d'une belle lumière naturelle
Un WC indépendant
-Au 2ᵉ étage :
Trois chambres, dont une disposant d'un dressing
Une salle de bain
Un WC indépendant
- En rez-de-chaussée :
Deux garages
Une buanderie
L'un des garages, avec accès direct sur la rue, peut être aménagé en local commercial, offrant un réel potentiel pour une activité professionnelle.
Prestations techniques :
Chauffage par chaudière fioul avec radiateurs
Menuiseries bois double vitrage
Fibre optique
Assainissement tout-à-l'égout
Très bonne isolation des combles
Taxe foncière : 651 euros
Emplacement idéal : commerces, services et commodités accessibles à pied.
Une maison de charme, aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale ou un projet mixte habitation/professionnel.
Je vous attends pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de caractère en colombage – Centre bourg de Maurs-la-Jolie 15600 (CANTAL).
Amoureux de l'authentique et de la vie de village, cette belle maison en colombage des années 1900, répartie sur trois niveaux, vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié en plein cOEur de Maurs-la-Jolie, à proximité immédiate de toutes les commodités.
- Au 1er étage, vous trouverez :
Une cuisine moderne, fonctionnelle, offrant de nombreux rangements
Un salon-séjour lumineux, exposé plein sud, idéal pour profiter d'une belle lumière naturelle
Un WC indépendant
-Au 2ᵉ étage :
Trois chambres, dont une disposant d'un dressing
Une salle de bain
Un WC indépendant
- En rez-de-chaussée :
Deux garages
Une buanderie
L'un des garages, avec accès direct sur la rue, peut être aménagé en local commercial, offrant un réel potentiel pour une activité professionnelle.
Prestations techniques :
Chauffage par chaudière fioul avec radiateurs
Menuiseries bois double vitrage
Fibre optique
Assainissement tout-à-l'égout
Très bonne isolation des combles
Taxe foncière : 651 euros
Emplacement idéal : commerces, services et commodités accessibles à pied.
Une maison de charme, aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale ou un projet mixte habitation/professionnel.
Je vous attends pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 95 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Fabrice Robert
Performances énergétiques et climatiques
332
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
89*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
89
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 672 et 3 616 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).