Appartement en vente - Maurs
56 000 € *
Maurs : Appartement 2 pièces de 66 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Maurs
T2 à fort potentiel proche commodités
Découvrez cet appartement T2 de 66 m², idéalement situé à proximité immédiate des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.
Ce bien propose une belle surface à exploiter et représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, vous permettant de repenser entièrement l'aménagement et d'optimiser les performances du logement selon vos envies.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement constitue une base intéressante à valoriser.
Les atouts :
66 m² habitables
Beau potentiel d'aménagement
Travaux de rénovation énergétique à prévoir
Proche écoles et commerces
Actuellement loué 320 € hors charge
À visiter pour imaginer votre futur projet ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 135€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.944599
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Découvrez cet appartement T2 de 66 m², idéalement situé à proximité immédiate des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.
Ce bien propose une belle surface à exploiter et représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, vous permettant de repenser entièrement l'aménagement et d'optimiser les performances du logement selon vos envies.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement constitue une base intéressante à valoriser.
Les atouts :
66 m² habitables
Beau potentiel d'aménagement
Travaux de rénovation énergétique à prévoir
Proche écoles et commerces
Actuellement loué 320 € hors charge
À visiter pour imaginer votre futur projet ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 135€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.944599
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 56 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 9
- Charges courantes annuelles : 135 €/an
Annonce proposée par
Emmanuel BILLOT
Performances énergétiques et climatiques
341
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 398 et 1 892 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).