Mauriac : Maison de 109 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage - Proche commerces

En exclusivité, à Mauriac, maison de ville, en pierres, dans rue calme, à sens unique.109 m2 habitables, auxquels peuvent s'ajouter près de 100m2 après aménagement des 2 greniers.Espace cuisine, salon, 3 chambres.3 cantousJardin d'environ 120m2, au calme.La maison dispose également d'un grand garage de 40m2, rare, et si besoin un parking est à 10m, en accès libre.Un local/atelier et une cave complètent ce bien.Pas de système de chauffage.Diagnostics en coursPour visiter le bien et vous accompagner dans votre projet :contactez Emmanuel COSTA au ** ** ** ** **, ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel COSTA, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aurillac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 33845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aurillac 829458256 -.