Maison 4 chambres de 142 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Trioulou

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans la commune du Trioulou.

Cette propriété de 6 pièces offre une surface habitable de 142 m² répartie sur 2 étages, avec un grand séjour lumineux de 36 m². La maison comprend 4 chambres, une cuisine ouverte, une salle d'eau, et un WC. Un grenier laisse un potentiel supplémentaire d'aménagement.

Le chauffage est assuré par un système central au fuel. Le calme de l'environnement est un atout majeur. Le terrain de 1020 m² attenant, et 3500 m² non attenant possible en plus.

La maison nécessite des travaux, notamment la rénovation de la fosse d'assainissement, le remplacement des fenêtres en bois simple vitrage, l'électricité, la décoration...

Une cave complète complète ce bien. Construite en 1800, cette maison offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation. Située à seulement 3 km des commerces, à 5 minutes de l'école primaire les Castors et de la gare de Bagnac, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie familiale agréable.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr