Maison en vente - Labesserette
400 000 € *
Maison de 255 m² avec 6 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Labesserette
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Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 6 chambres - Labesserette
En vente uniquement avec Orpi Immoteck. Dès le portail franchi, le charme opère. Face à vous, une propriété de caractère qui se dévoile dans un cadre soigné, avec son enclos d'un hectare comme écrin de verdure. Ici, le temps semble suspendu entre les murs en pierre, les volets blancs, la couverture en lauze qui donne le ton : celui de l'authenticité. À l'intérieur, tout est prêt pour accueillir la vie six chambres où chacun trouvera sa place – famille, amis ou hôtes de passage. Un salon intimiste, parfait pour les soirées au coin du feu, prolongé d'une salle de billard qui invite à la convivialité. Une cuisine traditionnelle, ouverte sur une salle à manger généreuse, où l'on imagine déjà les grandes tablées, les confitures maison, les dimanches joyeux. À l'extérieur, les dépendances racontent elles aussi leur histoire : ancienne grange, ancienne loge, qui ne demandent qu'à renaître en gîte de charme, atelier d'artiste ou havre créatif. Et autour ? Un hectare de terrain clos, arboré, vivant. Un terrain de jeu pour les enfants, un lieu de respiration pour les grands, un potentiel immense pour ceux qui aiment rêver… L'ensemble est en bon état, entretenu avec soin. Il n'attend plus qu'un nouveau chapitre. Le vôtre ?
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 400 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,56% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Immoteck
- 16 Avenue GAMBETTA - 15000 Aurillac
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.