Maison de 213 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - La Chapelle-Laurent

Ensemble immobilier composé d'une vaste maison de plus de 190 m² et d'un ancien commerce d'env. 30 m² - Une belle terrasse orientée plein Sud avec WC et rangement offre un espace détente très appréciable. Enfin un garage séparé d'env. 45 m² complète le bien vendu. A noter que l'habitation est vendue avec l'intégralité de son mobilier C'est une maison de 2 étages de bon standing avec trois possibilités de chauffage électrique, fuel et poêle à granules propose : au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse. A l'étage on trouve un bureau, quatre chambres (entre 10 et 18 m²). L'ensemble est en bon état général et donne de multiples possibilités : Habitation, activité commerciale ou artisanale, location en AIRBNB ou à l'année. L'autoroute A75 est accessible à 10 Km. A DECOUVIR SANS TARDER Avec des valeurs respectives de 332 kWh/m²/an et 82 Kg CO2/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de catégorie F. Cette maison est à vendre pour la somme de 199000 Euro (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Georges FOUILHOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 957 680 - CLERMONT-FERRAND.