Maison en vente - Junhac
192 600 € *
Junhac : Maison 5 chambres de 211 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Junhac
Junhac en châtaigneraie cantalienne est un village charmant et préservé. Les maisons du bourg paisible construites en granit sont coiffées de magnifiques toitures en lauze.
Le village se situe au sud du Cantal près de l'Aveyron dans une région touristique.
Au centre de la petite cité, nous vous proposons un magnifique ensemble immobilier, composé d'une grange étable et d'une maison élégante avec vue sur le village et la campagne et dune belle grange trapue.
Cette maison a héberger l'ancienne boulangerie et une épicerie autrefois.
La maison compte eau rez de chaussée:
- 1 cuisine ouverte
- 1 grand séjour
- 1 chambre avec salle d'eau et wc
- 1 ancienne cuisine (la maison était constituée de deux logements auparavant).
Au premier étage:
- 4 chambres
- 1 salle d'eau qui donne sur un charmant petit balcon
La maison compte aussi un grand grenier.
Elle est construite en granit avec une couverture en lauze.
Les pièces sont grandes et les plafonds hauts.
La maison a été bien entretenue: double vitrage, chaudière récente.
Elle est lumineuse et raffinée avec ses deux balcons en fer forgé, des cheminées, des planchers chaleureux, de belles rampes d'escaliers).
Des travaux d'isolation sont à prévoir et l'électricité mérite d'être révisée.
Cette ancienne boulangerie est construite sur une grande cave qui fait la surface de la maison dans laquelle se trouve le vieux four à pain.
La grange (130m2 sur deux niveaux) qui, peut faire office de grand garage et l'étable (sous la grange) sont en excellents état.
Il est rare d'avoir un jardin, un grand jardin contigu à la maison. Il vous ravira par ses dimensions. Possibilité de réduire le jardin en cédant une parcelle.
Vous cherchez une maison de famille ?
Vous avez un projet touristique de chambres d'hôtes ?
Dépêchez vous de venir visiter cet ensemble rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.931282
Etat général : État Toiture : Standard
Le village se situe au sud du Cantal près de l'Aveyron dans une région touristique.
Au centre de la petite cité, nous vous proposons un magnifique ensemble immobilier, composé d'une grange étable et d'une maison élégante avec vue sur le village et la campagne et dune belle grange trapue.
Cette maison a héberger l'ancienne boulangerie et une épicerie autrefois.
La maison compte eau rez de chaussée:
- 1 cuisine ouverte
- 1 grand séjour
- 1 chambre avec salle d'eau et wc
- 1 ancienne cuisine (la maison était constituée de deux logements auparavant).
Au premier étage:
- 4 chambres
- 1 salle d'eau qui donne sur un charmant petit balcon
La maison compte aussi un grand grenier.
Elle est construite en granit avec une couverture en lauze.
Les pièces sont grandes et les plafonds hauts.
La maison a été bien entretenue: double vitrage, chaudière récente.
Elle est lumineuse et raffinée avec ses deux balcons en fer forgé, des cheminées, des planchers chaleureux, de belles rampes d'escaliers).
Des travaux d'isolation sont à prévoir et l'électricité mérite d'être révisée.
Cette ancienne boulangerie est construite sur une grande cave qui fait la surface de la maison dans laquelle se trouve le vieux four à pain.
La grange (130m2 sur deux niveaux) qui, peut faire office de grand garage et l'étable (sous la grange) sont en excellents état.
Il est rare d'avoir un jardin, un grand jardin contigu à la maison. Il vous ravira par ses dimensions. Possibilité de réduire le jardin en cédant une parcelle.
Vous cherchez une maison de famille ?
Vous avez un projet touristique de chambres d'hôtes ?
Dépêchez vous de venir visiter cet ensemble rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.931282
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 192 600 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Philippe FLEURY
Performances énergétiques et climatiques
328
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
95*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
95
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 8 310 et 11 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).