Maison de 167 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Cayrols

Située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes d'Aurillac, cette maison individuelle construite en 2022 offre confort moderne et beaux volumes.

D'une superficie d'environ 165m² habitables, elle se compose :

Au rez-de-jardin : une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine moderne aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage : trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement desservant l'ensemble.

Au rez-de-chaussée : un grand garage et un atelier complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain plat et verdoyant, idéal pour accueillir une piscine ou créer un bel espace de détente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 630 179 - Greffe de ALBI) Naomi CHANEAC Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.919712