Maison 3 chambres de 194 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cayrols

Grande maison moderne sur terrain de 7600 m² à Cayrols

Venez découvrir cette magnifique maison récente offrant un confort moderne et une ambiance chaleureuse. Idéalement située sur un terrain spacieux de 7600 m² à Cayrols, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.

Superficie habitable : 195 m²

- Véranda de 55 m², parfaite pour profiter des beaux jours
- 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing
- Grand salon lumineux de 45 m², offrant un espace de vie convivial et aéré

Cuisine équipée ouverte sur le salon, de style américaine, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis
Facilité de circulation à l'intérieur grâce à un agencement optimisé

Extérieur :
Grand parking permettant de stationner plusieurs véhicules
Chalet de 20 m² pour le stockage ou un atelier
Poulailler fonctionnel
Eau et électricité installées sur une partie du terrain, offrant la possibilité d'installer un mobil-home
Fosse septique conforme aux normes en vigueur

Confort et chauffage :
Chauffage électrique pour une chaleur douce et agréable
Poêle à bois rotatif pour créer une atmosphère cocooning durant l'hiver

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et moderne, tout en restant proche des commodités. Vous apprécierez l'espace, le calme et les nombreuses possibilités d'aménagement offertes par cette propriété.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.915665