Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cayrols

iad France - Lionel Combelle vous propose: Un plain-pied avec garage porte électrique au sous sol – Secteur Cayrols
Environ 100 m² habitables sur un terrain de 611 m² - proche de toutes commodités
Un bien rare, à 20 minutes seulement d'Aurillac.

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 2009 a été récemment rénovée avec soin. Elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux.

La pièce de vie, d'une surface de plus de 50 m², vous accueille dès l'entrée avec de beaux volumes et une lumière traversante, avec cuisine ouverte et accès direct au jardin. Trois chambres, toutes avec leur propre dressing, une salle d'eau et deux WC séparés.

Côté confort : Un poêle à granulés récent, plancher chauffant et ballon thermodynamique pour un chauffage économique et efficace ( Performance énergétique optimale ).
Le sous-sol comprend un garage, idéal pour stationner et stocker, un coin buanderie et une cave.
Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie au calme.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison rénovée avec goût.
Contactez-moi pour échanger et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Combelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 930830062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.