4 pièces de 89 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces - Aurillac

Nouvelle opportunité Accord immobilier !

À proximité du centre-ville, entre l'avenue Aristide Briand et le boulevard du pont rouge, venez découvrir cet appartement très lumineux dans une copropriété sécurisée et de standing.

Niché au 4ème étage avec ascenceur, avec une splendide vue sur la ville, il se compose d'une piéce de vie de 35 m2 pouvant être modifiée si une chambre supplémentaire est nécéssaire, de deux chambres de 16 et 13 m2 avec placards intégrés, d'une cuisine séparée et aménagée où se situe le chauffe-eau, d'une salle de bain avec sèche serviette, ainsi que d'un WC indépendant et d'un cellier.
Le gros point fort de cet appartement reste le balcon, exposé sud-ouest, qui surplombe les immeubles voisins afin de vous garantir une vue magnifique, sans vis à vis !

A noter également la présence d'une chambre de bonne au dernier étage avec un radiateur relié au chauffage central au gaz (comme ceux de l'appartement) d'une cave, et d'un garage.

Les peintures des murs et plafonds ainsi que les sols ont étaient refait, ainsi que le tableau électrique. La grande porte vitrée du balcon a été changée en PVC double vitrage. La cuisine et la salle d'eau sont fonctionnelles, mais toutefois en état d'origine.

Un bien rare avec beaucoup de critères regroupés, proche du centre-ville et de ses commerces, dans cette belle copropriété aurillacoise !

Contact : Yoan Marcillac, ** ** ** ** **, ***@***.**
Agent commercial indépendant No Siret : 848 418 075 000 16
Accord Immobilier 6, rue des Freres Charmes ? Aurillac. Tous nos biens sur notre site: www.accord-immobilier15.com