Appartement 4 pièces de 68 m² - Proche commerces - Parking collectif - Aurillac

iad France - Lionel Combelle vous propose: Un projet d'investissement ?
Cet appartement loué est fait pour vous.
Actuellement ( bail sur trois ans ce terminant en septembre 2027 )

Situé proche du centre ville d'Aurillac, vous le découvrirez au premier étage avec ascenseur, en copropriété d'un immeuble de 9 étages.
Proches des commodités et réseaux de transports urbains.
Ses atouts principaux :
-Un grand salon et une cuisine séparée
-3 chambres
-Une excellente luminosité dans les pièces de vie
-Digicode d'entrée
-Un local à vélo
-Une place de stationnement et une cave
-Chauffage collectif bois

C'est l'investissement parfait avec un minimum de rafraîchissement, pour en tirer un maximum de profit dans le futur !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Combelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 930830062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.