Aurillac : 4 pièces de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Box

En vente uniquement avec Orpi Immoteck. Nouvelle opportunité à saisir !
Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement déjà loué 445 € + 15 € de charges par mois constitue un investissement sécurisé et attractif. Au 2ᵉ étage sans ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte donnant accès à une loggia exposée sud-est, ainsi que trois chambres. L'ensemble est en bon état, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Atouts supplémentaires : Chauffage individuel au gaz pour une meilleure maîtrise des dépenses et un garage de 24 m², rare sur ce secteur. Une belle opportunité, que vous souhaitiez anticiper une future occupation ou développer un projet locatif rentable dans un environnement dynamique et attractif.