Appartement en vente - Aurillac
Quartier "Centre-ville"
30 000 € *
Aurillac : Appartement 3 pièces de 48 m² - Cuisine américaine - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Aurillac
En vente, uniquement avec Orpi Immoteck. Investisseurs : dépassez les préjugés… et prenez un peu de hauteur !
La résidence de la Dorinière fait parfois lever un sourcil. Cet appartement, lui, vous propose surtout de lever les yeux : situé au 11ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs et d'un emplacement libre de stationnement.
Ce T3 de 48 m² comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et une cave.
Soyons francs : ici, il ne suffira pas de changer deux coussins et de poser une plante verte. L'appartement est entièrement à rénover. Mais à 30 000 € frais d'agence inclus, le prix d'acquisition laisse justement la possibilité de consacrer une partie du budget à la création d'un logement moderne, fonctionnel et adapté à la location.
La Dorinière a sa réputation, c'est vrai. Mais une réputation ne remplace pas une visite, et encore moins une étude chiffrée du projet. À ce niveau de prix, ce bien mérite d'être regardé pour ce qu'il est réellement : une opportunité à transformer, destinée à un investisseur averti qui sait voir au-delà des idées reçues.
Après tout, les préjugés ne se rénovent pas… les appartements, si !
La résidence de la Dorinière fait parfois lever un sourcil. Cet appartement, lui, vous propose surtout de lever les yeux : situé au 11ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs et d'un emplacement libre de stationnement.
Ce T3 de 48 m² comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et une cave.
Soyons francs : ici, il ne suffira pas de changer deux coussins et de poser une plante verte. L'appartement est entièrement à rénover. Mais à 30 000 € frais d'agence inclus, le prix d'acquisition laisse justement la possibilité de consacrer une partie du budget à la création d'un logement moderne, fonctionnel et adapté à la location.
La Dorinière a sa réputation, c'est vrai. Mais une réputation ne remplace pas une visite, et encore moins une étude chiffrée du projet. À ce niveau de prix, ce bien mérite d'être regardé pour ce qu'il est réellement : une opportunité à transformer, destinée à un investisseur averti qui sait voir au-delà des idées reçues.
Après tout, les préjugés ne se rénovent pas… les appartements, si !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 30 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9,09% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 989 €/an
Annonce proposée par
Immoteck
- 16 Avenue GAMBETTA - 15000 Aurillac
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
334
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
73*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
73
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.