Maison en vente - Vire Normandie
199 900 € *
Vire Normandie : Maison de 125 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Fabien Guezet
Maison 4 chambre(s) - Vire Normandie
COUP DE COEUR ASSURE
Sur la commune de ST GERMAIN DE TALLEVENDE, à 5 minutes de VIRE et du lac de la DATHEE
Cette propriété nichée dans une impasse et en bordure de la voie verte vous offre un cadre unique
- Maison en pierres restaurée totalement propose :
RDC : entrée avec placard/penderie, cuisine équipement de qualité ouverte sur salle et salon (cheminée avec insert à bois + poêle à granulés récent), la pièce de vie est exposée plein Sud avec un accès direct à la terrasse, salle d'eau (douche à l'italienne), WC suspendu indépendant.
Etage : bureau/dégagement, 4 chambres dont une avec salle de bains privative et W.C.
Grenier aménageable (escalier, plancher bois isolé, ouvertures) avec potentiel d'aménagement important (2 chambres + salle d'eau/W.C à minima).
Trois systèmes de chauffage (poêle à pellets/insert à bois/radiateurs électriques) permettent une consommation énergétique maitrisée (entre 1290 et 1800 € / an).
Assainissement autonome conforme.
- Dépendance en pierres (ancienne étable) avec un garage attenant.
- Grand hangar fermé
- abri à bois
- lavoir situé à l'extrémité du terrain
Ce petit bois aéré est composé de chêne, hêtre, érable, tilleul, châtaignier, bouleau, frêne, pommier, poirier, prunier, cerisier, cognassier, arbres à papillons et à faisans, forsythia, noisetier, cytise, lilas, murier, tulipier et autres...Cette annonce référence 225652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2024
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de ST GERMAIN DE TALLEVENDE, à 5 minutes de VIRE et du lac de la DATHEE
Cette propriété nichée dans une impasse et en bordure de la voie verte vous offre un cadre unique
- Maison en pierres restaurée totalement propose :
RDC : entrée avec placard/penderie, cuisine équipement de qualité ouverte sur salle et salon (cheminée avec insert à bois + poêle à granulés récent), la pièce de vie est exposée plein Sud avec un accès direct à la terrasse, salle d'eau (douche à l'italienne), WC suspendu indépendant.
Etage : bureau/dégagement, 4 chambres dont une avec salle de bains privative et W.C.
Grenier aménageable (escalier, plancher bois isolé, ouvertures) avec potentiel d'aménagement important (2 chambres + salle d'eau/W.C à minima).
Trois systèmes de chauffage (poêle à pellets/insert à bois/radiateurs électriques) permettent une consommation énergétique maitrisée (entre 1290 et 1800 € / an).
Assainissement autonome conforme.
- Dépendance en pierres (ancienne étable) avec un garage attenant.
- Grand hangar fermé
- abri à bois
- lavoir situé à l'extrémité du terrain
Ce petit bois aéré est composé de chêne, hêtre, érable, tilleul, châtaignier, bouleau, frêne, pommier, poirier, prunier, cerisier, cognassier, arbres à papillons et à faisans, forsythia, noisetier, cytise, lilas, murier, tulipier et autres...Cette annonce référence 225652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2024
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
205
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an