Vire Normandie : Maison 3 chambres de 45 m² - Séjour de 21 m² - Jardin

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE... A 45 MINUTES DE LA MER, A 15 MINUTES DU CENTRE DE VIRE, A 500 M DU LAC DE LA DATHEE AVEC SA BASE NAUTIQUE ET DU MAGNIFIQUE GOLF 18 TROUS, TRES BELLE VUE DEGAGEE SUR LE LAC ET LE GOLF... Dans un parc résidentiel de loisirs en copropriété, au calme, résidence secondaire uniquement (pas possible d'y vivre à l'année, 9 mois au maximum/an), avec une piscine commune couverte, un terrain de mini-golf, une aire de jeux pour les enfants, situés à 150 m de ce chalet en bois, à rafraîchir, de 45 m² habitables, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, terrasse, cave de 4 m², le tout sur un terrain d'environ 400 m², lumineux, comprenant : - au rez-de- chaussée : séjour avec cuisine aménagée/équipée de 21 m², chambre, salle d'eau, wc. - à l'étage : deux chambres dont une avec balcon, palier. Taxe foncière d'environ 300 Euro Charges de copropriété annuelles, électricité incluse d'environ 800 Euro Loyer potentiel annuel : 8000 Euro Chauffage électrique avec convecteurs, huisseries bois double vitrage, volets bois manuels. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées G (451 kWh/m² annuels) et C (de l'ordre de 15 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Vire pour une première visite de cette maison à vendre.