Appartement 2 pièces de 37 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Duplex - Villers-sur-Mer

Appartement T1 35m² habitable, en duplex en plein centre-ville de Villers Sur Mer à deux minutes à pied de la plage dans un ancien hôtel particulier.
Pièce principale avec sa kitchenette de 17m². Grande porte fenêtre donnant sur un balconnet (balcon cigarette) avec exposition Sud-est. Mezzanine lit double en pin massif avec un dégagement supplémentaire de hauteur sous plafond passant de 2,72m à 3,16m !
Au semi-RDC se trouve un couloir de 4,70m² menant à une pièce de 16m² et à la salle de douche/WC de 2,70m².
Suite à un dégât des eaux, des travaux importants sont à prévoir (environ 50000€) en parti basse de l'appartement - Ce bien est destiné aux investisseurs/entrepreneurs ! Il ne peut être habité dans l'état !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard Ricoul, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496