Appartement 2 pièces de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Vue mer - Villers-sur-Mer

Sur la côte Fleurie, à Villers-sur-Mer, au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, découvrez ce charmant 2 pièces de 27,21 m² loi Carrez, offrant une belle vue mer et un emplacement rare, avec juste en face, un accès direct à la plage.
L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé et se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec rangements, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. La pièce de vie se prolonge par une agréable loggia vitrée, baignée de lumière, véritable pièce supplémentaire conviviale et cosy pour profiter de la vue mer.
Très bien entretenu et en excellent état général, il présente de nombreux atouts : sol entièrement carrelé, double vitrage, radiateurs électriques Thermor programmables récents, branchement pour machine à laver et sèche serviette électrique dans la salle d'eau, production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique individuel de 100 litres.
L'architecture normande confère beaucoup de charme à cette résidence. Elle bénéficie d'une isolation par l'intérieur en laine de roche et d'une bonne isolation phonique entre les appartements. Les boiseries ont été lasurées en 2024 et le ravalement est en parfait état. Un local vélos est à disposition des propriétaires.
Situé dans le balnéaire historique de Villers-Sur-Mer, ce bien est à quelques pas de toutes les commodités, du cinéma, du casino et de l'arrêt de bus desservant la gare de Trouville-Deauville. Le centre-ville est accessible en 7 minutes à pied.
Villers-sur-Mer est une station balnéaire prisée, offrant de nombreuses possibilités d'activités : école de voile, tennis, équitation, randonnées, activités culturelles… À proximité, vous trouverez également golfs, piscines et centres de thalassothérapie.
Le stationnement est gratuit pour les résidents principaux et secondaires.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Copropriété de 27 lots dont 13 logements.
Charges annuelles de 924 euros
Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/s/38uZnx0WH4nOCChtsDzEEy Ce bien vous est présenté par Florence Descamps, votre conseillère indépendante Dr House Immo.