Maison en vente - Villers-Canivet
Maison de 140 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Villers-Canivet
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Villers-Canivet
VILLERS-CANIVET (14420) AXE CAEN/FALAISE
Grégory GEFFROY, votre conseiller immobilier SAFTI, vous présente en EXCLUSIVITE cette jolie maison en pierre sur une parcelle de 1800m² environ !
A 25 minutes de CAEN, 6 minutes de POTIGNY et 6 minutes de FALAISE !
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée de 29m², une pièce à vivre d'environ 30m² avec cheminée et insert, une chambre avec salle d'eau totalisant à elles deux 15m², ainsi qu'un WC indépendant. Une vie de plain-pied possible donc !
Toujours au rez-de-chaussée, vous accéderez à un espace laverie donnant accès à ce qui était un garage. La porte de garage a été remplacée par des baies double vitrage ! Cet espace pourra facilement être aménagé par vos soins afin d'en faire un espace habitable, et pourquoi pas un studio pour votre ado ou une salle de sport ?! (24 m² non comptabilisés dans le calcul de la surface habitable actuelle).
A l'étage, vous profiterez de trois belles chambres de 11, 12 et 20m² environ ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Sur le palier de l'étage, un escalier vous amènera aux combles aménageables présentant un potentiel de 25m2 de surface habitable supplémentaire !
Une vidéo immersive de ce bien est disponible à la demande ! N'hésitez pas à me demander le lien afin de mieux appréhender les volumes !
à visiter au plus vite !
Système de chauffage par pompe à chaleur /VMC / Menuiseries PVC double vitrage / Tout à l'égout / Fibre branchée / Portail électrique / 1 Terrasse couverte / 1 abris de jardin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526
Grégory GEFFROY, votre conseiller immobilier SAFTI, vous présente en EXCLUSIVITE cette jolie maison en pierre sur une parcelle de 1800m² environ !
A 25 minutes de CAEN, 6 minutes de POTIGNY et 6 minutes de FALAISE !
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée de 29m², une pièce à vivre d'environ 30m² avec cheminée et insert, une chambre avec salle d'eau totalisant à elles deux 15m², ainsi qu'un WC indépendant. Une vie de plain-pied possible donc !
Toujours au rez-de-chaussée, vous accéderez à un espace laverie donnant accès à ce qui était un garage. La porte de garage a été remplacée par des baies double vitrage ! Cet espace pourra facilement être aménagé par vos soins afin d'en faire un espace habitable, et pourquoi pas un studio pour votre ado ou une salle de sport ?! (24 m² non comptabilisés dans le calcul de la surface habitable actuelle).
A l'étage, vous profiterez de trois belles chambres de 11, 12 et 20m² environ ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Sur le palier de l'étage, un escalier vous amènera aux combles aménageables présentant un potentiel de 25m2 de surface habitable supplémentaire !
Une vidéo immersive de ce bien est disponible à la demande ! N'hésitez pas à me demander le lien afin de mieux appréhender les volumes !
à visiter au plus vite !
Système de chauffage par pompe à chaleur /VMC / Menuiseries PVC double vitrage / Tout à l'égout / Fibre branchée / Portail électrique / 1 Terrasse couverte / 1 abris de jardin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an