Maison de 106 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Villers-Canivet

VILLERS-CANIVET (14420)... AXE CAEN/FALAISE

Grégory GEFFROY, votre conseiller immobilier SAFTI, vous présente en EXCLUSIVITE cette jolie maison avec garage d'environ 106m² de surface habitable édifiée sur une parcelle de près de 1200m².

A 25 minutes de CAEN, 6 minutes de POTIGNY et 6 minutes de FALAISE !

Au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un ensemble d'environ 40m², une buanderie, une arrière cuisine ainsi qu'un toilette.

A l'étage, trois chambres entre 9 et 11m², une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant.

Informations complémentaires :

- Garage : 15,50m² (possibilité mezzanine ou extension étage)
- Assainissement collectif en tout à l'égout
- Fibrée
- Système de chauffage : radiateurs électriques
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques partout
- VMC simple flux
- Isolation en projeté ouate de cellulose dans les combles
- Vide sanitaire
- Taxe foncière : 750€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526