Villers-Bocage : Maison 5 chambres de 198 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

14310 EPINAY SUR ODON Maison 5 chambres, budget ** €HAI EXCLUSIVITE Recommandée par Patricia ROTTIER ** ** ** ** **
Bien rare, à 5 minutes de la ville de Villers Bocage, belle propriété au sein d' un environnement préservé, cadre exceptionnel pour cet ancien corps de ferme du 19 ème siècle.
Belle maison de caractère sur 3 niveaux offrant de beaux volumes, rénovée avec goût alliant la modernité au charme de l'ancien, cheminée d'époque fonctionnelle, poutres, tomettes, parquet.
Entrée, couloir donnant d'un côté sur la pièce de vie salle à manger /cuisine équipée ouverte vue sur la terrasse aménagée et de l'autre côté grand salon, salle de bains wc, chaufferie, buanderie, A l'étage palier desservant 2 grandes chambres double exposition dont une avec un cabinet de toilette, 2 chambres et petite chambre bureau idéal télétravail, salle de douches, wc séparés, A l'étage supérieur : une grande une pièce sous combles lumineuse et isolée pour chambre supplémentaire ou salle de jeux/loisirs, sport.
Cour, jardin, terrasses, dépendances, ancien pressoir, car port, terrain de boules.
Atout de la propriété; un beau terrain paysagé permet d'accueillir petits animaux ânes, poneys, moutons, chèvres, poules, coqs, cultiver un potager, faire son bois de chauffage.Assainissement au normes
Commerces, école, collège et l' A 84 à 5 minutes en voiture,25 mn de BAYEUX, 30mn de CAEN.
Chauffage central DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560 euros et 6230 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2** ** ** ** **3
Pour une visite, un renseignement, l'estimation d'un bien contactez Patricia ROTTIER conseillère immobilier indépendante au ** ** ** ** ** ou envoyez un mail ***@***.**.Mandat n° 422119 budget ** € incluant les honoraires d'agence d'un montant de 15 000 euros 4,05% soit ** € net vendeur
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES 487 624 777
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Etat général : Bon Etat