Villers-Bocage : Maison de 198 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

14310 VILLERS BOCAGE Maison 5 chambres, budget 456750 HAI EXCLUSIVITE Recommandée par Patricia ROTTIER ** ** ** ** **
A 5 minutes du centre ville, ancien corps de ferme du 19 ème siècle. Belle maison de caractère sur 3 niveaux, rénovée avec goût alliant la modernité et le charme de l'ancien, poutres, tomettes, parquet. Entrée couloir donnant d'un côté sur séjour salle à manger cheminée d'époque et la cuisine aménagée ouverte et de l'autre côté grand salon, salle de bains wc, chaufferie, buanderie, A l'étage palier desservant 2 chambres double exposition dont une avec un cabinet de toilette, 2 chambres, bureau ou chambre, salle de douches, wc séparés, A l'étage supérieur une grande une pièce sous combles aménageable en chambre ou salle de jeux/loisirs, sport. Chauffage central.
Cour, jardin et terrasse autour de la maison
Le tout sur un beau terrain de 3 Ha dont une partie boisée, prairie, mare, source, plusieurs dépendances avec ancien pressoir, atelier, garage car port;
Commerces école et collège à 5 minutes en voiture, BAYEUX à 25 mn et CAEN à 30 mn par A 84
Chauffage central DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560 euros et 6230 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2** ** ** ** **3
Pour une visite, un renseignement, l'estimation d'un bien contactez Patricia ROTTIER conseillère immobilier indépendante au ** ** ** ** ** ou envoyez un mail ***@***.**.Mandat n° 422119 budget ** € incluant les honoraires d'agence d'un montant de 21750 5% soit ** € net vendeur
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES 487 624 777
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat