Maison de 140 m² avec 4 chambres - Séjour de 57 m² - Cuisine américaine - Jardin - Villers-Bocage

Le cabinet FOLLIOT vous propose à la vente, sur la commune de SAINT GERMAIN D'ECTOT, à seulement 7 km de VILLERS BOCAGE, 10 km de TILLY SUR SEULLES et 30 km de CAEN : Cette superbe maison PASSIVE en bois de 140 m² - certifiée BBC - a tout pour plaire ! Spacieuse, lumineuse et située au calme sur un joli terrain de 1 500 m² sans vis-à-vis, elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, un bel espace de vie de 57 m² (séjour-salon et cuisine aménagée et équipée ouverte), une suite parentale (la salle d'eau restant à aménager), une arrière-cuisine et un wc. A l'étage : un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. Pour un confort optimal, la maison bénéficie également d'un grand garage attenant et d'une aire de stationnement. Le chauffage est assuré par le poêle à granulés, les huisseries sont en triple vitrages équipées de volets roulants électriques et la ventilation est réalisée par une VMC double flux. Quelques petites finitions sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques.gouv.fr.