Villers-Bocage : Maison de 108 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

En exclusivité, sur la commune de Maisoncelles-Pelvey, maison de 1988, 6 pièces de 108 m² habitable avec sous-sol complet, sur un terrain clos et arboré de 1 628 m². Située à 3 minutes de Villers-Bocage, commune bénéficiant de toutes les commodités et infrastructures et à 25 minutes du Centre-ville de Caen. Accès rapide à l'A84. Comprenant au RDC : entrée, séjour-salon avec cheminée à insert, cuisine indépendante équipée et aménagée, chambre avec placard, salle d'eau, accès au sous-sol et WC indépendant. A l'étage : palier desservant 3 chambres donc une avec placard, débarras, salle de bains, WC indépendant et un accès aux combes avec escalier escamotable. Au sous-sol : garage, buanderie, atelier, cave. Autres : huisseries double vitrage bois, volets battants bois, chauffage électrique et cheminée à insert, assainissement individuel, abris de jardin, sous-sol complet. Taxe foncière : 672,00 Euro DPE: E 298 kWh/m2 par an dont GES : B 9 Kg CO2/m2/an ( Diagnostic établie le 22/01/2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frais d'agence à la charge du vendeur.