Maison de 325 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Ver-sur-Mer

À seulement 1 km des plages de Ver-sur-Mer, cet ensemble immobilier sur un terrain de 884 m² offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, idéal pour un projet familial, professionnel ou d'investissement.

Composition des bâtiments :

Maison principale : 4 pièces pour un total d'environ 107 m², avec un atelier de 58 m² pouvant être aménagé sur deux niveaux doublant ainsi sa surface selon vos besoins.

Préau principal : plus de 159 m², parfait pour garage, stockage ou espace couvert.

Second bâtiment : surface au sol de 56 m², modulable et pouvant être doublée par un étage et aménagée sous combles.

Troisième bâtiment : début de rénovation d'environ 35 m², offrant des possibilités supplémentaires.

Second préau : 58 m².

Pièces annexes : environ 20 m².

Localisation et avantages :
Situé à proximité immédiate des commodités, commerces et services, et à quelques minutes du port de Courseulles-sur-Mer et de Ouistreham, ce bien vous permettra de profiter pleinement de la côte normande, de ses plages et de ses activités nautiques, tout en restant proche des infrastructures.

Cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel pour créer une demeure familiale avec dépendances, un projet locatif ou un espace polyvalent selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445