Maison de 100 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - Ver-sur-Mer

VER SUR MER - MAISON RECENTE - À vendre : à VER SUR MER (14114), maison de 100 m2 environ, implantée sur une parcelle de 375 m2 environ et son jardin sans vis-à-vis orienté au Sud. Elle se compose comme suit: au RDC une entrée, une belle pièce de vie lumineuse et ses grandes baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC et un garage à l'étage : 3 chambres et une salle de bains avec baignoire d'angle et un WC. Construite en 2020, elle est encore sous garantie décennale et dotée de matériaux de qualité. La plage se trouve à 700m !!! 12min à pieds.. Le prix de vente de cette maison est de 349 000 Euro. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison est très intéressante énergétiquement parlant. Avec une classe énergie B (105 kWh/m² annuels. La classe climat est, quant à elle, notée A, impliquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 630 Euro et 910 Euro. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre équipe de Courseulles sur mer pour plus de renseignements sur ce bien.