Vaucelles : Maison 5 chambres de 150 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Stéphane Dévé vous propose: Exclusivité aux Portes de Bayeux : cet ensemble immobilier en pierre et poutres (150m2) - déjà exploité en qualité de gîtes - offre une belle rentabilité qui ne demande qu'à être développée. Le logis principal comprend au rdc, une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte sur cour privative. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau/wc. Le vaste grenier peut encore devenir une nouvelle surface habitable.
Dans la cour fleurie et parfumée (jasmin, lys...), un bâtiment en pierre comprend deux appartements et un studio, eux aussi rénovés. A l'abri des regards, à deux pas des monuments historiques de Bayeux, des plages du Jour-J (… ), si vous recherchez un lieu réhabilité, classé et offrant une belle rentabilité, je pense que vous ne pouvez pas laisser filer cette opportunité. Travaux déjà réalisés : couverture, isolation, huisseries double vitrage, assainissement collectif… cela, dans le respect des traditions et des matériaux. Possibilité d'acquérir une habitation/gîte mitoyen en sus pour doubler votre surface habitable privative ou locative.. Informations et visites sur rendez-vous avec présentation d'une CNI obligatoire (Loi Tracfin).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Dévé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 381829829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.