Maison de 240 m² avec 4 chambres - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Jardin - Vaucelles

iad France - Denis Lefevre vous propose : Situation privilégiée et environnement de qualité, sur la commune de Vaucelles (5 minutes de Bayeux) une jolie maison traditionnelle aux volumes généreux (240 m2 environ habitable) sur un terrain clos et arboré de 1650 m2 environ sans aucun vis-à-vis.
Cette maison atypique (matériaux de qualité) vous charmera par son cachet incontestable et son côté fonctionnel de par sa vie de plain-pied.
Au RDC (177 m2 environ) : vous découvrirez un superbe salon / salle à manger de 80 m2 environ avec un plafond cathédrale, un 2ème salon / salle à manger avec sa magnifique cheminée en pierre de Caen ouvert sur une terrasse (33 m2 environ), une cuisine équipée / aménagée ouvrant également sur une terrasse, 2 chambres (chacune 16 m2 environ), une salle de bains, WC et dégagement avec placard.
A L'étage (62 m2 environ), une mezzanine, 2 chambres en enfilade (22 m2 environ et 13 m2 environ), une salle de bains, salle d'eau et WC.
Le sous-sol complet est composé d'une buanderie/chaufferie, cave, atelier et grand garage.
Une visite s'impose sans tarder : probablement un vrai coup de cOEur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Lefevre EI (ID 24799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 419477146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr