Appartement 2 pièces de 33 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Duplex - Varaville

iad France - Romain Lenoir vous propose: HOME VARAVILLE - Situé sur la résidence 'Les manoirs de la côte', à 300m de la plage, venez découvrir cet appartement 2 pièces en duplex de 27m2 loi carrez (33m2 au sol). Situé au 2ème et dernier étage, il vous propose un séjour donnant sur un balcon exposé SUD EST, une cuisine ouverte aménagée et un grand placard de rangement.

A l'étage, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative vient compléter le bien.

Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif.

LES PLUS : ravalement récent, faibles charges, proximité de la plage

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.