Maison de 100 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Valdallière

iad France - Lilian Princet vous propose: Maison de campagne rénovée avec grand terrain — Valdallière située à 10 mins de Vire avec commerces et écoles.

(Photos 4 & 5 réalisées informatiquement afin de vous donner un aperçu pièce du salon vide)

Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de campagne rénovée, offrant environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée propose :
- un séjour convivial avec cuisine semi-ouverte
- Une salle de bain avec WC

A l'étage :
-Une grande chambre
-Une belle pièce pouvant également servir de chambre avec tout ce qu'il faut pour une future salle d'eau (arrivée et évacuation d'eau OK). Ce qui peux permettre d'en faire un studio également puisqu'il y a un accès indépendant par l'extérieur de la maison.

- Un garage et une cave sont également présents

Grâce à ses expositions sud et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

Côté confort, le bien dispose :
de la fibre optique
d'un chauffage individuel par aérothermie
de radiateurs dans chaque pièces

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3 528 m².

Des travaux de finitions sont à prévoir, faisant de ce bien une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet à la campagne.

Contactez moi afin d'organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian Princet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 941751497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.