Val d'Arry : Maison de 98 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Yannick Lelarge vous propose: --- Excellente construction en briques de 2020, avec garage accolé et parking privé --- Ensemble clos de murs, grillage, haies et portillon --- Le rez-de-chaussée vous offre un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie-chaufferie et un wc avec vasque et colonne --- Quant à l'étage, il vous propose 3 belles chambres, un wc indépendant et une salle de bain avec douche, vasque et colonnes --- Le grenier, isolé, abrite une charpente traditionnelle avec toiture en ardoises --- Le chauffage est distillé par la pompe à chaleur via le sol au Rdc et des radiateurs à l'étage --- Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets électriques --- L'assainissement y est collectif --- Très bon Dpe, charges peu onéreuses --- Ensemble entièrement finalisé, vous n'avez plus que vos valises à poser --- La commune dispose d'une école, d'un pôle santé, de commerces et un accès rapide à l'A.84, Caen est à 20 minutes --- Visite sur rendez-vous ---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 833611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.