Val d'Arry : Maison 3 chambres de 106 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

Pavillon familial 5 pièces – 105,5 m² – Terrain 1 945 m² – Au calme

Delphine GUILBERT Optimhome vous présente ce joli pavillon lumineux situé dans un environnement paisible au coeur d'un village à 2 minutes des commerces, dans une impasse il vous séduira par son cadre verdoyant.

D'une surface habitable de 105,50 m² construit en 1973 édifié sur sous-sol total séduira les familles à la recherche de tranquilité et de praticité.

Il se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine, un séjour/salon avec cheminée-insert, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.

L'étage dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc ainsi que de nombreux placards de rangements.

Le sous sol complet permet un grand nombre de rangements, buanderie, atelier et garage.

Extérieur
Un joli terrain d'environ 2000 m²plat et arboré sans vis à vis dans un environnement calme avec de nombreux arbres fruitiers.

Cette maison présente des équipements et des prestations de qualité tel que le chauffage par pompe à chaleur récente et une cheminée avec insert bois, de nombreux rangements, placards et fibre optique

Les + du bien
Grand jardin
Chambre au rez-de-chaussée (idéal vie de plain-pied)
Cadre naturel et calme

L'ensemble est à rénover et à remettre au goût du jour, mais il dispose d'une vraie personnalité et d'un potentiel certain pour un acquéreur en quête d'un projet authentique.
Une belle opportunité pour une maison familiale proche de Caen et également à la campagne.

A VISITER SANS TARDER !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Delphine GUILBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 130 474 Greffe de CAEN) ** ** ** ** ** (réf. 605589 )