Maison en vente - Val d'Arry
Val d'Arry : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Val d'Arry
Votre oasis de tranquillité à Val d'Arry, à seulement 15 minutes de Caen !
Découvrez cette charmante maison individuelle de 100 m², lumineuse et sans vis-à-vis, idéalement située dans un pittoresque village où toutes les commodités sont accessibles à pied. Profitez d'un cadre de vie parfait avec un cabinet médical, une pharmacie, une école, une boulangerie, un bar-tabac, une boucherie, un fleuriste et un coiffeur, le tout à portée de main !
Cette maison accueillante vous offre une pièce de vie traversante, une cuisine aménagée, et 3 chambres dont une confortable au rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres, un palier/bureau vous attend, parfait pour vos moments de travail ou de détente.
Le sous-sol complet comprend un garage motorisé, une buanderie et un atelier, vous offrant tout l'espace nécessaire pour vos activités. Le terrain de 800 m² est un véritable havre de paix, avec un jardin arboré, une cour fermée (idéale pour une seconde voiture, un van ou un camping-car), et deux cabanons pour vos outils ou loisirs.
Cette maison est libre d'occupation et les photos du salon et de la cuisine ont été sublimées grâce au home staging virtuel, facilitant votre projection dans cet espace. Pensez également à optimiser le chauffage pour un meilleur DPE, avec un poêle ou une chaudière à granulés.
Calme, espace, luminosité et cadre familial… cette opportunité est à saisir rapidement ! visitez cette maison et commencez à écrire votre nouvelle histoire dès aujourd'hui. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.900961
Découvrez cette charmante maison individuelle de 100 m², lumineuse et sans vis-à-vis, idéalement située dans un pittoresque village où toutes les commodités sont accessibles à pied. Profitez d'un cadre de vie parfait avec un cabinet médical, une pharmacie, une école, une boulangerie, un bar-tabac, une boucherie, un fleuriste et un coiffeur, le tout à portée de main !
Cette maison accueillante vous offre une pièce de vie traversante, une cuisine aménagée, et 3 chambres dont une confortable au rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres, un palier/bureau vous attend, parfait pour vos moments de travail ou de détente.
Le sous-sol complet comprend un garage motorisé, une buanderie et un atelier, vous offrant tout l'espace nécessaire pour vos activités. Le terrain de 800 m² est un véritable havre de paix, avec un jardin arboré, une cour fermée (idéale pour une seconde voiture, un van ou un camping-car), et deux cabanons pour vos outils ou loisirs.
Cette maison est libre d'occupation et les photos du salon et de la cuisine ont été sublimées grâce au home staging virtuel, facilitant votre projection dans cet espace. Pensez également à optimiser le chauffage pour un meilleur DPE, avec un poêle ou une chaudière à granulés.
Calme, espace, luminosité et cadre familial… cette opportunité est à saisir rapidement ! visitez cette maison et commencez à écrire votre nouvelle histoire dès aujourd'hui. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.900961
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
356
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
112*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
112
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 270 et 5 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).