Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Trouville-sur-Mer

Karole Gayet, conseillère indépendante Capifrance, accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose ce bien à la vente à Trouville-sur-Mer.

À moins de 10 minutes de la plage et du centre-ville de Trouville-sur-Mer, découvrez cette maison familiale de 4 chambres, située dans un lotissement résidentiel recherché, sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, avec les établissements scolaires à proximité immédiate.
Les équipements sportifs et les activités de loisirs de la commune contribuent également au confort de vie du secteur.

Côté accessibilité, la maison se situe à environ 15 minutes de l'accès à l'autoroute A13, facilitant les déplacements vers Caen, Rouen et Paris. Un atout supplémentaire pour une résidence principale comme pour une maison de week-end sur la Côte Fleurie.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un très bel espace de vie convivial de plus de 55 m2, comprenant un salon avec salle à manger prolongé par une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Une buanderie, un cellier et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Une 5e chambre peut être aménagée au rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de bains, de trois chambres et d'une salle de douche, offrant une configuration fonctionnelle pour accueillir famille et invités.
La maison bénéficie d'un chauffage au sol, au rez-de-chaussée et au 1er étage, pour un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable espace de détente, avec une agréable terrasse plein sud, et permet plusieurs places de stationnement.

Une maison familiale aux portes de Trouville-sur-Mer, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour conjuguer confort, tranquillité et proximité de la plage, des commerces et des animations.

Contactez-moi dès maintenant, par téléphone (** ** ** ** **) ou par messagerie (***@***.**), pour plus d'informations et organiser une visite.

Mini bio. Je suis Karole GAYET, conseillère indépendante Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France.
N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.973577