2 pièces de 53 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces - Trouville-sur-Mer

iad France - Nicolas Brennemanne vous propose: Appartement Cosy à Trouville-sur-Mer avec balcon vue mer.

Situé à 10 min à pied du centre ville et des commerces locaux, proche des plages de sable fin, cet appartement de 2 pièces offre un espace chaleureux et fonctionnel pour des séjours en bord de mer.

L'appartement, d'une surface de 53 m² carrez comprend une chambre lumineuse de 9 m² carrez, une salle d'eau de 7 m² carrez, un espace séjour confortable de 19 m² carrez, une cuisine aménagée et équipée de 7 m² carrez, d'un dressing et un WC séparé. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce cocon offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Trouville-sur-Mer.

La résidence, située dans un quartier calme et prisé, permet un accès rapide aux principales attractions de la ville : le marché aux poissons, les restaurants de fruits de mer, les activités nautiques et bien plus encore. De plus, la proximité de la gare permet des déplacements faciles vers d'autres destinations de la région. Dans une copropriété bien entretenue avec gardien, situé au deuxième étage avec ascenseur. Une place de parking extérieure complète ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 520 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brennemanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 878460427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.