Studio de 37 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur - Trouville-sur-Mer

iad France - Ariost Mekshi vous propose: Opportunité à Saisir - Studio avec Piscine à Trouville-sur-Mer proche centre ville, commerces et commodités.

Vous rêvez d'un pied-à-terre à Trouville-sur-Mer ? Cet appartement est pour vous !
Studio de 37.41m², situé au 1er étage d'une résidence de standing des années 70, vous séduira par son potentiel et ses nombreux atouts. Chauffage, eau chaude et charges tout est compris, 183€/mois.

Description:
Ce studio comprend une pièce principale à réaménager selon vos goûts, une salle d'eau avec WC, une cuisine à rénover et une entrée bien distincte.
Avantages:
- Situé à seulement 300 mètres des commerces, vous aurez tout à portée de main.
- La gare SNCF se trouve à 700 mètres, idéal pour vos déplacements.
- À 1,5 km des plages, vous pourrez profiter du bord de mer à tout moment.
Equipements et Services :
- Confort : câble TV, fibre optique dans l'immeuble, ventilation mécanique.
- Sécurité : digicode, résidence fermée avec gardien.
- Chauffage : chauffage collectif avec l'eau chaude collective comprise dans les charges.
- Résidence sécurisée avec ascenseur.
Piscine et parc paysager pour des moments de détente. Stationnement gratuit et facile devant l'immeuble.

Prévoir travaux de rafraîchissement. Opportunité d'investissement ou de résidence secondaire. Ne tardez pas à planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 374 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.