Appartement 1 pièce de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Trouville-sur-Mer

Investissement LMNP à Trouville-sur-Mer / rentabilité 6,26% (bail avec pierre et vacances)

Cette superbe résidence de tourisme est située sur la côte fleurie à TROUVILLE SUR MER. Elle se situe à 5mn du petit port et des commerces. Cet investissement est clé en main, vous ne vous occupez de rien !

- Ce T1 de 23,68 m² en résidence de tourisme Pierre & Vacances offre une rentabilité brute de 6,26%.
- Loyer annuel hors taxes de 4 698 €
- Charges courantes comprises dans le contrat jusqu'en 2033
- Seuls le fonds de travaux, les travaux et le foncier restent à votre charge
- Statut LMNP permettant des revenus peu ou non fiscalisés grâce à l'amortissement comptable du bien contrairement aux revenus fonciers fortement imposés.
- Bail commercial de 10 ans avec gestion entièrement déléguée

Prix de vente : 75 000 € FAI HT
DPE : E
Cet investissement clé en main convient aux investisseurs soucieux de se constituer un patrimoine immobilier de qualité avec des revenus locatifs sécurisés.

Contactez moi pour plus d'informations !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher DUMONTIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 518 766 076