Trois-Monts : Maison 4 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

A Troarn, maison en pierres 6 pièces mitoyenne d'un côté de 130 m² habitable avec véranda, dépendance et garage, sur un terrain clos et arboré de 476 m². Proche de toutes commodités et infrastructures scolaires, médicales. Idéalement située, à 12 km de la mer, à 15 minutes du centre-ville de Caen, à 30 minutes de Deauville et à 40 minutes d'Honfleur. Comprenant au RDC : sas, entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée, séjour, salon avec poêle à granulés, deux chambres, salle d'eau WC indépendant et véranda. A l'étage : palier desservant un bureau, 2 chambres en enfilade et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Garage, dépendance avec buanderie, terrasse carrelée sur le devant, véranda donnant sur une petite cour aménagée à l'arrière. Autres : Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et battants ALU manuels, chauffage électrique, poêle à granulés, porte de garage et portail motorisés. DPE: E - 285 kWh/m2 par an dont GES : B - 9 Kg CO2/m2/an ( Diagnostic établie le 05/03/2024 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du Vendeur.