Maison de 190 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Tournières

À vendre à Tournières, à proximité du Molay-Littry, maison de caractère de 190 m² offrant 7 pièces, 5 chambres, sur un terrain de 9 352 m² avec bâtiment agricole d'environ 400 m².

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreux atouts, aussi bien pour une vie de famille que pour un projet nécessitant de vastes espaces de stockage ou une activité agricole.

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine aménagée et équipée.
- Un salon.
- Une salle à manger.
- Une arrière-cuisine équipée.
- Un couloir desservant un bureau/ chambre.
- Une salle de bains.
- Un toilette indépendant.

À l'étage :

- Un couloir desservant cinq chambres.
- Une seconde salle de bains avec un toilette.
- Un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires.

EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES

La propriété s'étend sur un terrain de 9 352 m², offrant un cadre extérieur agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous profiterez :

- D'un jardin avec potager.
- D'une serre.
- D'une cave
- D'un garage.
- De remises.
- D'un bâtiment agricole d'environ 450 m², bardé sur trois côtés et équipé du triphasé.
- D'un puits alimentant la maison en eau.

ÉQUIPEMENTS ET ATOUTS

- Chauffage par chaudière à granulés avec silo.
- Consommation annoncée d'environ 150 € par mois.
- Toiture récente.
- Fenêtres en PVC.
- Alimentation en eau par un puits.
- Terrain de 9 352 m².
- Bâtiment agricole de 450 m² avec triphasé.

Une propriété de caractère offrant de beaux volumes, un environnement paisible et de nombreuses dépendances, idéale pour une famille ou pour un projet nécessitant de grands espaces.

A VISITER SANS TARDER !!! Cette annonce référence 348912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 8978** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025
Score DPE : 304 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5016.00 € et 6786.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr